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浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,刚交付的次新房,单价、总价过高的挂牌房源并不能转化为成交量,总价300万元以内才是目前二手房市场的主力军。
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在一些购房群里,有不少意向购房者都表示,按照即将执行土拍新政的几宗地块的最高限价来看,两年后的新房售价跟目前同板块在售新房价格基本持平,个别甚至更低,那么二手房的性价比就更低了。
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“限房价、限地价”的土拍新政下,或会放缓一部分购房者的置业脚步。
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4月至6月,成交量平均都在12500套以上。
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冯女士有一套位于市中心流水西苑的房子,98平方米,顶楼跃层带12平方米露台。
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